Maison à vendre en Sardaigne, Italie

Maison unifamiliale en granit à vendre en Sardaigne, à Lanusei (Ogliastre) à 10 km de la mer (17km par route). 4 étages, 3 façades, pas de jardin, 2 wc, balcon, grande terrasse avec vue sur la mer. Dans une petite ville avec toutes les commodités (pharmacies, bars, restaurants, hôpital, magasins et supermarchés, bus) y compris en hiver. Toiture refaite mais travaux à prévoir (portes et fenêtres à remplacer par double vitrage, sdb à moderniser et électricité éventuellement à refaire (mais pas obligatoire si c'est pour y habiter soi-même). Maison saine et sèche.
Je peux fournir devis.
Tous les documents et certificats sont déjà chez le notaire. Aucun délai ni demande d'urbanisme nécessaires.
1e entrée : vestibule avec place pour deux scooters, cave séculaire en grosses pierres magnifiques, sdb wc et escalier.
2e entrée (rue parallèle) : cuisine, wc, salon (ou chambre), 2 escaliers (un vers le bas, un vers le haut).
3e niveau : une chambre, une pièce, un balcon, 2 escaliers (un vers le bas, un vers le haut).
4e niveau : une chambre, une terrasse, un escalier et sur le toit plat de la chambre, possibilité de mettre des plantes.

J'ai enlevé les meubles et je les tiens à la disposition de l'acheteur 1 an ou 2, le temps des travaux éventuels, s'il le souhaite.